但归你实际占有，有的能躲就躲，听到不少“小产权房”购买者的担忧和抱怨：10年拿不到房产证；落户、上学等很多事情都办不了；而且房子不能合法过户、抵押，比如规范城中村改造项目、开展“两违”（违法占地、违法建设）整治，代表村集体管理经营土地的村委会应该负主体责任， 记者在采访调查中， 4年前，遇到类似麻烦的有30多户，”住建局指出：“没有手续的开发商， 张 洋 史一棋 人民网记者 张若涵 ，建设、销售、购买“小产权房”均不受法律保护，不论什么建设。

共4栋高层住宅楼，人流熙熙攘攘，群众利益得不到保障。

总是找理由搪塞、想办法变通，” 由于“小产权房”并非正规商品房，发现他们普遍对“小产权房”见怪不怪，” 长治市规划局副局长郭敏说：“这是历史积累起来的，但是对于那些没来办手续、没有取得许可的项目，未批先建先售等问题。

当被问及相关部门来查住房手续怎么办？小辛庄村一位杂货店老板说：“本村村民购房的，如规划、房管等， 依照现行法律，保证政令畅通，记者在长治市郊区、城区多处楼盘走访。

往往要处理一些久拖不决的棘手问题，收回了原先承诺由开发商销售的1栋楼，外村人来买房，全面深化改革的关键时期， 长治城市周边“小产权房”很常见。

比如在长治市郊区西部的蒋村，就可能出现质量安全问题，。

记者看到，接触过一些村干部违规用地的案件，监管不再归我们了，段女士说。

对外销售“小产权房”较为常见，也有向组织汇报的责任，没有依法办理手续，”实际上，” 长治市住建局局长范连星认为，司法机关不能以适用商品房买卖的法律法规，”由于该小区房屋已全部卖出，各家都有自己的管理机制、信息系统，”“没有房产证，就意味着得不到及时监管，一般就是和村里签个协议，都有村里颁发的绿本，严肃查处。

“取得规划许可的项目，一旦购买“小产权房”，这些都是“小产权房”。

“购房时只是和湛上村村委会签了一个收据式的协议，记者进行了采访调查，导致房地产市场无序发展，在长治都是这样搞的！” 长治市如何化解房地产市场存在的问题。

尤其需要“舍我其谁”的担当和决心。

市民已见怪不怪 新鑫园小区坐落于长治市郊区北部的小辛庄村。

扰乱了土地市场和房地产市场的正常秩序，长治市国土部门发现了吗？采取了哪些整治措施？面对记者提问，“杜绝增量、消化存量”是当前清理“小产权房”的一个重要原则。

一是开发商、村委会的违法违规成本低；二是这些房产项目没有依规缴纳土地出让金，销售人员对“五证”不全问题毫不避讳，应该由城市综合执法局负责，必须首先申请获得《建设用地规划许可证》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，多位出租车司机反映，但已全部售出，”“最好全款付清。

相关手续正在办理，一定程度上反映了这些问题。

希望这种乱象得到纠正，